Red Lobster Triple Net (NNN) Commercial Property

Winter Haven, Florida

Price/Precio: US $5,646,707

CAP/Retorno: 6.75%

NOI/Ingreso Neto: US $381,153

Year Built/Año de Construcción: 1995

Building Area/Área de Construcción: Approx. 9,036 Sq. ft = 839 m²

Lot/Terreno:  90,169 Sq. ft = 8,376 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 20+ year contract remaining until 07/31/2044. | 20+ años de contrato restantes hasta 07/31/2044.

Increases/Incrementos de Renta: 2% yearly including options. | 2% de incremento anual incluyendo opciones.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Red Lobster Intermediate Holdings, LLC was founded in 1968 and currently operates 700+ restaurants throughout the United States and Canada and has 40+ franchised restaurants in international markets. | Red Lobster Intermediate Holdings, LLC fue fundada en 1968 y actualmente opera más de 700 restaurantes en los Estados Unidos y Canadá y tiene más de 40 restaurantes franquiciados en los mercados internacionales.